为加快我县工业园区建设步伐，促进工业发展，经中共宁远县委、宁远县人民政府研究决定，在工业园区内建设一个厂区，用于兴办鞋业企业。现公开向社会招商建设，有关事项公告如下：

　　一、报名对象：任何单位、团体和个人均可报名投资厂区建设。既可个人投资，也可与他人以合股等方式联合投资建设。

　　二、厂区位置及面积：厂区用地位于县客运总站对面。用地面积约210亩以上。

　　三、厂区的土地出让：按工业园用地6.6万元/亩最低价出让，其中4.1万元/亩返还作基础设施建设资金。

　　四、厂区项目建设方式：出让后的土地，由投资者完成厂区内的厂房、宿舍、综合楼和供水、供电、消防、道路、绿化、路灯、围墙及其他生产、生活配套设施建设，由县政府租赁后再转租给企业，租期为10年，前五年每月每平方米5.5元，后五年每月每平方米6元。如厂方要求延展租期十年，租金仍为每月每平方米6元。

　　五、建设规模标准及要求：分两期投入，建设资金约1.2亿元(由县工业园管委会监督使用到位)。对综合楼、厂房、宿舍及配套设施的要求，应与县政府同GREATBO INTERNATIONAL LTD公司签订的协议相一致，下同。

　　1、按厂方规划平面图要求，兴建厂区内约14万平方米的厂房、综合楼、宿舍楼等，需资金约9800万(第一期约8万平方米，第二期约6万平方米，厂房承重标准每平方米1000kg以上)。

　　2、按厂方所需用电供应要达到10000千瓦以上，并将高、低压电配送到厂区每个楼层(含配电房、配电箱建设)，所有电缆沟均须做地网，需资金约800万左右。

　　3、供水需满足约1.1万人以上的生活用水，并按厂方规划平面图要求，配送至建筑内外各水龙头，并负责水表的报装、安装，需资金约300万元。

　　4、厂区道路、围墙、绿化需资金约400万元。

　　5、厂区标高必须达到企业的要求，平整土地(含填土方)需资金约300万元。

　　6、厂区内消防、路灯及其他生产、生活配套设施需资金约300万元。

　　以上所有项目，如属质量问题，均由建筑方维修。

　　六、建设期限：投资者需在2011年1月31日前全部完成第一期的约8万平方米的厂区建设并交付承租企业，2012年1月31日前全部完成第二期约6万平方米的厂区建设。不按期完成第一期约8万平方米/第二期约6万平方米的厂区建设，分别罚款300万元/200万，同时，每推迟一天另赔偿政府20万元。政府保证7月15日前可以动工，否则时间顺延。

　　七、优惠政策

　　1、享受宁政发[2008]15号招商引资的各项优惠政策，今后如有更优惠的新政策，可同等享受。

　　2、建筑期间，税收先征并于次月返回，行政事业性收费全免，事业性服务性收费按最低标准收取。

　　3、租赁期间的税收，先征并于次月返回。

　　4、政府按容积率1.0的标准供应出让土地，按总供地量的30%办理综合用地手续，70%办理工业用地手续。

　　5、2011年1月31日前全部完成第一期约8万平方米的厂区建设，县政府按实际用地每亩2.5万元的标准给予奖励；2012年1月31日前全部完成第二期约6万平方米的厂区建设，县政府同样按实际用地每亩2.5万元的标准给予奖励。

　　6、第一期完成全部应建厂房、综合楼、宿舍的主体工程时，可先付两年的租金。

　　八、押金的交付：凡报名参加招商的投资者，须交纳押金3000万元并积极筹集后续建设资金。中标者押金转为建设资金和土地款，建设资金根据工程进度分期拨付，未中标者退还押金。

　　九、联系方式：凡有意投资者，在2010年7月8日前在县工业园管委会报名并交付押金。

　　联系单位：宁远县工业园区管理委员会(舜帝路)

　　联系人和联系电话：王秋平 13707469268

　　宁远县工业园区管理委员会

　　二〇一〇年七月二日

编辑：何从芳